根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，住宅小區(qū)二次供水設(shè)施的產(chǎn)權(quán)明確歸全體業(yè)主共同所有。為保障供水安全與穩(wěn)定性，需對二次供水設(shè)施進行必要改造，并移交供水企業(yè)實施統(tǒng)一管理和維護。這一制度設(shè)計既明確了產(chǎn)權(quán)歸屬，也通過專業(yè)化管理提升了設(shè)施運維效率。

    二次供水是指單位或個人將城市公共供水或自建設(shè)施供水經(jīng)儲存、加壓后，通過管道再供用戶或自用的形式。其核心功能是補償市政供水管線壓力不足，保障高層住戶的用水需求。

民法典關(guān)于二次供水規(guī)定的民法典依據(jù)：

 《中華人民共和國民法典》 關(guān)于二次供水的相關(guān)規(guī)定主要體現(xiàn)在?第九百四十四條?。該條款明確規(guī)定：
    ?業(yè)主支付物業(yè)費義務?：業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費，不得以未接受物業(yè)服務為由拒絕支付。 ?
    ?禁止停水催費?：物業(yè)服務人不得采取停止供水等方式催交物業(yè)費，應通過法律途徑解決欠費問題。 ?
    ?二次供水費用包含?：用戶繳納的水費已包含二次供水成本，通常不另收二次供水費。 ?

    該條款通過禁止物業(yè)公司擅自停水催費，保障了業(yè)主的合法權(quán)益，并確保二次供水設(shè)施由供水企業(yè)統(tǒng)一管理維護。 ?